业主须知的3个交房注意事项 让你摆脱验房烦恼

       当我们购房成功后，接下来要考虑哪些环节呢?今天塞纳春天小编就为大家介绍一下业主须知的3个交房注意事项，让你摆脱验房烦恼。那么我们一起来看看吧！

一、检查一下房子的质量

如果我们的房子比较靠近，顶楼或是在顶楼那么我们就需要检查一下屋顶是否漏水，是否有水渗入。我们还需要检查一下电是否接通，我们可以拿电笔或专用的电路检测仪器来检测是否有电。还要检查一下水路是否通畅、水压是否足够、水管管道是否漏水。我们可以以倒入水检查一下是否通畅，或是否有缺口，检查一下暖气和煤气是否漏气等等。

二、需要注意测量实际

我们在交房需要注意哪些事项，要测量空间和面积的大小是否与合同上的相符，在验房的时候我们从实际出测量整套房的面积和空间。可以自己带一些工具，比如说小榔头卷尺，万用表计算器和碳素笔等等，还可以带一些检验水电和其他方面的工具。在测量面积和空间之后，我们要和合同做些对比，一般误差应在3%左右，如果在3%以内，我们就可以不用追究，如果多如果多余误差的3%，我们就可以项开发商反应。

三、过程中注意事项

1、我们要注意一些验房子必要的证件，比如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》，这些资料保证书说明书都是我们必须要验证的。如果证件不全，我们可以向开发商提出，要求文件准备完全。

2、 除这些交房需要注意哪些事项外，我们还需要注意一些检查房屋关键问题，主要是房屋的质量包括门窗、阳台和墙面等无开裂损坏的迹象，检查墙面、地面平整度是否有渗水，地面是否有空壳的问题。

3、我们还需要保证水电气器的正常使用，采用倒水或一些其他的方法来验证水管，可以采用专业的器具来验证水道的通畅性。

       以上就是关于业主须知的3个交房注意事项，让你摆脱验房烦恼的详细介绍。想要了解更多的精彩装修资讯请关注塞纳春天。