房屋装修合同及清单要点介绍，教你识别装修陷阱

       房屋装修对于家庭而言是一项大工程，过程长、支出多，还费时费力。所以很多家庭都会选择承包给装修公司，那么问题就来了，千挑万选，终于挑到了自己心仪的公司，是不是万事俱备，只欠合同了?注意了，装修合同往往存在着很多的“猫腻”，签合同之前一定要看清楚了，避免陷入装修陷阱。下面塞纳春天小编就带大家一起来了解房屋装修合同及清单的相关内容介绍。

一、签订房屋装修合同注意事项

1、明确装修合同的主体

一般在房屋装修合同中，所采用的称呼都是发包方、承包方，或者直接用甲方、乙方等称呼来指代装修业主和装修公司。发包方也就是甲方，指的是房屋的产权人，而不是租户或者产权人委托之人，若是签订合同的时候碰到的是非房屋产权人，那么就需要在合同中注明发包人的相关详细信息，同时必须要有相关转接或者租赁合同的书面同意才可以。

对于装修业主来说，装修公司就是承包方，所以合同主体就应该是装修公司，而不是个人，合同中签订的公司全称一定要与公司印章上的名称吻合。如果可以，在签订合同之前最好实现查看公司的营业执照或者相关的企业信用信息，防止出现纠纷时找不到责任主体。

2、注意合同的详细内容

房屋装修合同的主要内容就是关于装修事项的详细规定，很多装修纠纷的产生就是因为合同中的装修事项约定不明所造成的。房屋装修合同及清单中关于装修事项的具体内容应该包括施工工期、确认装修设计以及施工图纸的内容是否符合自己的预期，所使用的装修材料的具体信息，包括材料的品牌、型号、价格、颜色等等都需要在合同中详细注明。

此外，装修合同中还应该讲明验收程序，一般包括材料验收、隐蔽工程的验收、局部以及整体验收等等环节，都需要详细的标明。为了保证装修施工的顺利进行，合同中还应该包括关于施工安全的约定，保修责任的约定也需要详细说明，特别是保修内容、年限都要一一写清楚。

3、装修预算以及支付问题

装修公司在进行装修前，会给装修业主提供装修预算报价，关于预算的相关内容，业主需要严格审定，查看合同中的预算内容是否都标明清楚。另外，如果装修过程中存在预算项目变更，一定要与装修公司重新签订协议，以免出现纠纷。

在房屋装修合同及清单中，关于装修款支付时间、具体金额以及支付条件都需要提前约定好，详细写明，注意时间和金额以及支付条件都需要具体详细，不可模糊约定。同时，在装修过程中，装修业主和装修公司可以通过签订验收单来确定支付条件已达成。

二、房屋装修清单的主要内容

从大类上划分，房屋装修清单一般包括设计费、材料费、人工费、管理费等多项内容，其中材料费是最为复杂的，一般占工程总造价的40%～45%，是一个不可小觑的数目。以下我们主要来看看装修材料费的具体内容。

以上就是关于房屋装修合同及清单的相关内容介绍了，希望对您有所帮助。在实际装修中很容易出现工程纠纷的问题，所以在签订合同的时候一定要了解以上相关信息，尽量避免出现纠纷而让自己的利益受损。想了解更多相关资讯，欢迎大家持续关注塞纳春天。